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卧牛的博客

在情绪最悲观的时刻投资

 
 
 

日志

 
 

前8月商品房销售额同比下降8.9%  

2014-09-16 23:01:01|  分类: 行业企业资料 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房产业冬天真的来了

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日前,国家统计局公布2014年1—8月份全国房地产开发和销售情况。前8个月,全国房地产投资增速持续放缓,销售指标继续下降,8月房地产开发景气指数为94.79,比7月回落0.03点,已降至近20个月最低值。

根据统计显示,1—8月,在销售数据全面下滑的情况下,全国房地产开发投资58975亿元,同比名义增长13.2%,增速比1—7月回落0.5%,投资增幅目前已连续7个月持续回落,且已连续4个月处于15%以内的较低水平。其中,住宅投资40159亿元,增长12.4%,增速回落0.9%,占房地产开发投资的比重为68.1%。

在商品房销售和待销售方面,前8月,全国商品房销售面积64987万平方米,同比下降8.3%,降幅比1—7月扩大0.7%。其中,住宅销售面积下降10.0%;商品房销售额41661亿元,下降8.9%。从区域来看,1—8月,东部地区商品房销售面积30485万平方米,同比下降15.0%,销售额24128亿元,下降15.5%;中部地区商品房销售面积17410万平方米,下降1.7%,销售额8709亿元,增长1.6%;西部地区商品房销售面积17093万平方米,下降1.1%,销售额8824亿元,增速回落0.7%。8月末,全国商品房待售面积56160万平方米,比7月末增加930万平方米。其中,住宅待售面积增加590万平方米,办公楼待售面积增加54万平方米,商业营业用房待售面积增加227万平方米。业内人士认为,目前楼市依然处于调整态势,预计第四季度新开工量还将延续当前同比降幅趋缓的态势。

1—8月,房地产开发企业到位资金79062亿元,同比增长2.7%,增速比1—7月回落0.5%。其中,国内贷款14664亿元,增长13.8%;利用外资341亿元,下降0.9%;自筹资金32618亿元,增长11.6%;其他资金31440亿元,下降8.9%。其他资金中,定金及预收款18905亿元,下降10.7%;个人按揭贷款8697亿元,下降4.5%。

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