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瑞安房地产 周四宣布启动其上海太平桥项目  

2013-01-10 22:28:46|  分类: 行业企业资料 |  标签: |举报 |字号 订阅

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路透上海1月10日 - 中国地产发展商--瑞安房地产 周四宣布启动其上海太平桥项目核心地块的超甲级写字楼企业天地二期项目,估计在今明两年陆续建成,建成并成熟后预计每年将给公司贡献6-7亿元人民币的租金收入,相当于其去年租金收入的一半.

目前上海太平桥项目建成或在建项目仅是其规划的一半左右,建成项目包括上海新天地、企业天地一期等知名商业地产,每年整体租金收入逾7亿元,市值达到150亿元.企业天地二期包括两栋高层写字楼,建筑面积共15.6万平方米,市值估计可达120亿元.

瑞安房地产目前已建成的商业物业共计63万平方米,帐面价值280亿元,公司方面估计2012年这些商业物业的租金收入在12亿元左右.按公司规划,未来1-2年内,包括企业天地二期在内,瑞安房地产还将建成100万平米的商业物业,价值400亿元左右.

"我们拥有的1,100万平米的土地储备中,商业物业达到660万平米,而目前仅开发了63万平米,十分之一都不到,现有许多项目在开发中,...短期内我们不急于增加商业的土地储备."瑞安房地产行政总裁李进港在公司新闻会上表示.

瑞安房地产已提出分拆商业地产业务,并于本周三宣布,负责商业地产运营和管理的全资子公司中国新天地将于3月1日起独立运营,将来其会寻机分拆上市. (完) (发稿 林琦; 审校 张喜良)


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